请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
首页 / 快讯 / 正文
安徽“地产一哥”失速:疑“豪赌地王”失败 旗下项目遭通报亮黄牌
却写杂布计 发表于:2019-12-3 01:48:28 复制链接 看图 发表新帖
阅读数:821
前11月贩卖额273.6亿元。
安徽“地产一哥”失速:疑“豪赌地王”失败 旗下项目遭通报亮黄牌_却写杂布计于2019-12-03 01:48:28发布在理财客_互联网理财小白首选之站|http://www.licaiker.com/thread-38881-1-1.html

12月1日,亿翰智库发布《2019年1-11月安徽省典范房企贩卖业绩TOP30》榜单,文一地产有限公司(简称“文一地产”)排名第二。另据11月31日晚中国指数研究院发布的《2019年1-11月中国房地产企业贩卖业绩TOP100》榜单表现,文一地产名列贩卖额排行榜第86位,贩卖面积排行榜第80位,居安徽本土房企之首。

但是近期,这位安徽“地产一哥”贫困不少。安徽合肥市城乡建立局近期发布的信息表现,2019年10月31日,文一东风里2号楼发生一因由工人操纵不妥引发的火灾。资料表现,文一东风里的建立单元是安徽省滨洲置业有限公司,施工单元是安徽省文一修建安装有限公司。天眼查表现,安徽省滨洲置业有限公司是文一地产的全资子公司。
官网资料表现,文一地产建立于2004年,系文一投资控股团体旗下全资子公司,制止如今累计开辟面积达600余万平方米,产物涉及贸易、住宅、办公、别墅等。据中国指数研究院提供的数据,2019年1至11月文一地产贩卖额为273.6亿元。
部分知情人士对时间财经体现,文一地产在合肥本地很著名,当初文一地产在合肥拿地时,恒大和碧桂园等这类大型房企还不太器重合肥。公司敢于高杠杆拿地,遇上合肥房价暴涨,文一地产很快就从一个小房企敏捷做大了规模,“但随着房价停滞,它的压力就大了。”
财经批评员严跃进对时间财经称,如今的市场降温对合肥房企影响较大,贩卖不畅加上融资环境不好,引起房企的资金面临标题,只能等待合肥市场未来有反弹的空间和机遇。
时间财经致电文一地产方面,制止发稿时间未收到复兴。
安徽“地产一哥”失速:疑“豪赌地王”失败 旗下项目遭通报亮黄牌_却写杂布计于2019-12-03 01:48:28发布在理财客_互联网理财小白首选之站|http://www.licaiker.com/thread-38881-1-1.html

“合肥地王”


文一地产的崛起始于2014年。证券时报此前报道,文一地产2014年在合肥连下5宗地块共577亩,且全部为板块“地王”,业界形容文一地产是合肥疯狂的地盘市场中的“杀手”,不光高价拿地,即便不拿也要把代价向上抬一抬。这一年,文一地产成为安徽第一家贩卖额过百亿的房企。
今后公司连续强势高价拿地的风格,斩得多个“地王”。2015年12月,文一地产竞得滨湖BH2015-05-A地块,成为当年单价“地王”。2016年3月,文一地产以76.89亿元、溢价400%的高价竞得滨湖总价“地王”,革新合肥“地王”纪录。
相干数据表现,在地盘市场竞争最为剧烈的2015年和2016年,文一地产在合肥市场劳绩18宗地盘,此中不乏多宗高价地。
2015年,文一地产以125亿元贩卖额在天下房企中排名第82位。2016年,文一地产开始天下化布局,在武汉、南昌连下2子,当年文一地产副总裁邱胜华说:“公司的目的是近2年内进入并稳居天下房企30强,近3年内进入天下20强,成为天下一线房企阵营的一员。”
但好景不长,自2016年10月起,合肥市房地产限购限贷政策连续出台,合肥房价泡沫破碎,商品房贩卖额和贩卖面积增速一连回落,导致团体房地产业务受挫,红利下滑。
文一地产此前拿下的合肥滨湖总价地王,拿地楼面价为19834元/平方米,打造成豪宅系产物”文一塘溪津门“,蓄客期间吹风价到达3万元/平方米,但终极受调控影响,首批418套住宅代价仅在2.2万—2.5万元/平方米之间,假如算上建安资源,这批房源大概只亏不赚。这个体量巨大的项目在2017年首开后,直到如今还没有卖完,导致市场一度传出“文一地产停业”的听说。
据克尔瑞数据表现,2017年文一地产贩卖额为142.8亿元,掉出百强;2018年贩卖额119.1亿元,名次上又退却了32位。
2019中国房地产开辟企业榜单表现,排名降落最快的量跻百强房企分别是国购投资和文一地产,其排名分别从2018年的第69位、68位降落至2019年的第213位、125位。而这两家房企均来自于安徽省合肥市,且地产业务板块的布局也紧张在合肥。
本年9月,“文一投资控股团体”上海总部正式揭牌,开始实行“合肥+上海”双总部架构。比年来,不少闽系房企落户上海,如旭辉、阳光城、宝龙、正荣、融信等,也简直实现了业绩的高出式发展。但安徽清源房地产研究院实行院长郭红兵此前公开体现,文一地产复制上述房企规模和业绩跃升的大概性不大。由于旭辉等企业赶上了房地产发作的好期间,但如今房地产环境已变,已经不是谁人快速扩张的期间。上海中原地产市场分析师卢文曦对时间财经体现,如今上海很难偶然机空间了,大概的发展方向紧张是上海周边,尤其是长三角一体化。
安徽“地产一哥”失速:疑“豪赌地王”失败 旗下项目遭通报亮黄牌_却写杂布计于2019-12-03 01:48:28发布在理财客_互联网理财小白首选之站|http://www.licaiker.com/thread-38881-1-1.html

多次被曝“打人事故”


中国策划报曾报道称,2016年5月,文一王谢首府项目钢筋班组工人死后,其眷属与文一团体未就补偿数额告竣划一,在文一王谢首府上演了打人事故,其时此事引起广泛热议。本地多位知情人士体现,现场特殊紊乱,身着迷彩服的打人者是文一团体人民武装部民兵。随后文一团体称,打人者是公司安保职员,为同一服装才都穿迷彩服。
上述媒体还称,短短半年多时间,文一团体已一连四次被曝出“打人”事故。2015年9月30日和2016年1月7日,合肥文一王谢华府一二期业主先后因房屋层高标题维权,遭到不明职员的围殴。2016年5月1日,合肥文一王谢名城楼盘开盘现场,购房者同样遭到一群身着迷彩服职员的棍棒殴打。
由《人民日报》主管、人民网主理的《网络舆情》内参安徽版“舆情综述”称,“只管从传出的视频和图片中,无法判定出文一团体打人的详细缘故起因,但其粗暴、暴虐的形象已在公众心中扎了根”。
11月份,文一地产旗下项目遭合肥城建转达,也曝出其项目多个管理标题。旗下项目文一东风里2号楼项目的建立施工中共存在5个标题。包罗现场管理紊乱,相干单元质量安全生产意识不高,质量安全责任不落实。幕墙专业分包单元资格报审表监理单元未考核。现场未能提供幕墙专业分包单元幕墙专项施工方案;坠落半径内堆放修建质料,未设置有用隔离。幕墙单元专业分包条约存案表中项目管理机构职员安全员有一人未在岗履职。
合肥市城乡建立局责令该工程全面歇工整改,挂“黄牌”告诫,并列为重点羁系对象。(北京时间财经 陈世爱)

文章来自理财客-www.licaiker.com 网络收集整理
免责声明:如果侵犯了您的权益,请联系站长,我们会及时删除侵权内容,谢谢合作!
条评论
您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册
高级
网站编辑007 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
文一的保安很厉害的
使用道具 举报
回复
乔微博 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
背后靠山调走了
使用道具 举报
回复
理财精英 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
迟早会有这么一天,敢打业主的会被市场打。
使用道具 举报
回复
厕所有人 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
信号越来越明显了~~
使用道具 举报
回复
却写杂布计 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
11月有31号?
使用道具 举报
回复
网站编辑004 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
为黑而黑
使用道具 举报
回复
却写杂布计 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
打人确实第一,是不是可以定性为涉黑案件?
使用道具 举报
回复
快乐人L 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
不知道文一怎么想的,企业形象一旦败坏就很难再树立起来
使用道具 举报
回复
网站编辑007 发表于 2019-12-3 01:50:11 | 阅读全部
转发了
使用道具 举报
回复
相关推荐
©2001-2018 理财客_理财小白的首选之站 http://www.licaiker.com/中国互联网举报中心闽ICP备16011521号-1 非经营性网站互联网理财综合门户网-理财客公安网备 地图索引 网站地图 网站地图1 网站地图2 网站地图3 网站标签
站点统计Archiver手机版小黑屋广告合作客服QQ:176069974 理财客